Immobilien und Finanzierung

Gerade in der aktuellen Zeit sind Immobilien in aller Munde. Die aktuelle Nullzinspolitik und der dennoch vorhandene Wunsch, eine positive Rendite für das eigene Kapital zu erzielen, sorgt sowohl bei Privatkunden als auch bei Institutionellen für eine verstärkte Nachfrage nach Immobilien.

Da eine Immobilie aber weniger fungibel als ein Wertpapier und somit eine Liquidierbarkeit kurzfristig nur schwer möglich ist, sollte der Auswahl der richtigen Immobilie viel Zeit geschenkt werden.

Es gilt zu überlegen, wie die aktuelle Miete unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen gesteigert werden kann.

Wird die Immobilie perspektivisch unter der demografischen Entwicklung leiden?
Wie hoch ist die aktuelle Objektrendite?
Wie kann die Eigenkapitalrendite durch den Einsatz von Fremdkapital erhöht werden?
Wie kommt ein potentieller Investor überhaupt an eine interessante Immobilie?
Wie ist die Lage der Immobilie?

Mein Angebot an Sie:

Seit über 20 Jahren bin ich der Finanzbranche unterwegs und habe lange Jahre diverse Stationen bei einer deutschen Großbank durchlaufen.

In dieser Zeit habe ich mir ein großes Netzwerk aufgebaut, aus welchem häufig Immobilien an mich herangetragen werden. Mein Ziel ist, Käufer und Verkäufer zusammen zu bringen und den Kauf der Immobilie zu finanzieren.

Bei bestehenden Immobilien ist es mein Anspruch den Kunden aufzuzeigen, wie sich die aktuelle Rendite der Immobilie darstellt und ob es sich überhaupt lohnt, eine Immobilie weiter zu halten.

Da ich in den letzten Jahren diverse und teils sehr komplexe Finanzierung strukturiert und bis zur Unterschrift unter den Darlehensvertrag begleitet habe, glaube ich ein gutes Gefühl dafür zu haben, was Banken bei den jeweiligen Finanzierungen von Ihren Kunden erwarten und wo es eventuell Nachfragen gibt. Ich möchte Sie gerne dabei unterstützen, diese Klippen zu umschiffen und mit gut vorbereiteten Unterlagen auf die Banken zu zugehen. Aktuell arbeite ich mit vielen Banken zusammen und werde versuchen, für Ihre Finanzierung den besten Partner für Sie zu finden.